Управляющие компании обязаны содержать общее имущество, вовремя устранять аварии и выставлять корректные счета. Если УК бездействует — закон на вашей стороне: ЖК РФ и Постановление Правительства № 491 чётко прописывают их обязанности. Грамотная письменная претензия — первый шаг перед обращением в ГЖИ или прокуратуру.